Marktdaten Mönchengladbach

Immobilienpreise
Mönchengladbach 2016

Während andere Kommunen in den letzten Jahren von der Niedrigzinsphase profitierten, ist in Mönchengladbach hiervon leider nur wenig zu spüren. Die Immobilienpreise blieben in den letzten Jahren allenfalls stabil. Die Stadt versucht diesem Trend entgegenzuwirken und mithilfe eines Masterplans kleinere Viertel und Dörfer wie Wickrath, Rhein­dahlen oder Eicken zu stärken. Das verfolgte Ziel: Die Stadtentwicklung soll mit aller Macht vorangetrieben werden und Gladbach insgesamt wieder attraktiv für Immobilieninvestoren werden. Mit Nicholas Grimshaw wurde hierfür eigens ein britischer Stararchitekt eingebunden, der zusammen mit deutschen Stadtplanern neue Konzepte entwickeln soll. Mönchengladbach hat hierbei viele Stärken, die aber in unterschiedlichen Teilen der Stadt verstreut sind und besser inszeniert werden sollten. Eine der guten Wohnlagen in Gladbach ist der Stadtteil Heyden. Einfamilien- oder Doppelhäuser werden in der Stadt am Niederrhein im Schnitt für 1.310 €/m² und Eigentumswohnungen für 1.102 €/m² zum Kauf angeboten. Neubauwohnungen kosten in Mönchengladbach im Schnitt 2.759 €/m². Die Ursachen für den nicht vorhanden Immobilienboom könnten unter anderem damit zusammenhängen, dass viele Besitzer aus einem Bedürfnis nach Sicherheit in Zeiten der Niedrigzinsen an ihren Immobilien festhalten, vor allem in den besseren und beliebteren Wohngegenden Gladbachs wie "Bunter Garten", Windberg oder Großheide ist dieser Trend zu beobachten.