Marktdaten Bochum

Immobilienpreise
Bochum 2016

Günstiges Kaufpreisniveau trifft auf hohe Nachfrage. Bochum zählt im Vergleich zu den Nachbarkommunen zu den preiswerteren Wohnstandorten im Ruhrgebiet. Ein Grund hierfür ist in der vergleichsweise schwachen Wirtschaft und den in den letzten Jahrzehnten deutlich gesunkenen Einwohnerzahlen zu suchen. Dennoch sind Leerstände selten und Immobilien in guter oder zentrumsnaher Lage sehr begehrt. Zu den beliebtesten Wohnlagen zählen in der Revierstadt die Stadtteile Bochum-Ehrenfeld, Weitmar, Wiemelhausen sowie der Stadtpark. Im letzten Jahr konnte für den Teilmarkt Ein- / und Zweifamilienhäuser inkl. Wohnungseigentum ein deutliches Umsatzplus in Höhe von knapp 22 Prozent verzeichnet werden. Auch die Verkaufszahlen verhielten sich entsprechend und kletterten von 1.319 auf 1.506 Kaufverträge, ein Plus von gut 14 Prozent. Für ein freistehendes Eigenheim wurden im Bochumer Marktgebiet im letzten Jahr im Durchschnitt 355.000 Euro verlangt. Die starke Nachfragebasis macht sich auch bei den Eigentumswohnungen im Neubausegment bemerkbar. Hier kletterten die Kaufpreise in Bochum von 2.440 €/m² (2014) auf 2.810 €/m² (2015).