Ihr Vorteile mit easyMakler

Unsere geprüften Sachverständigen für Immobilienbewertung (u.a. DEKRA, TÜV oder HypCert) nehmen im Rahmen eines Objektaufnahmetermins bei Ihnen vor Ort alle wichtigen Merkmale Ihrer Immobilie auf. Hierbei werden nicht nur bewertungstechnisch relevante Informationen (z.B. In welchem Zustand befindet sich die Heizungsanlage? Ist der Spitzboden ausbaubar?) erfasst, sondern auch weitere Details zur Lage, näheren Umgebung sowie weitere Besonderheiten berücksichtigt. Auf Basis des gewonnenen Eindrucks vor Ort, der Unterlagensituation sowie der regionalen Marktlage ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Ergebnisse der Wertermittlung bilden die Basis der vorgeschlagenen Preisstrategie.

Ihr Vorteil: Fundierte Wertermittlung

Wir von easyMakler wissen: Jede Immobilien braucht eine passende Idee. Um eine optimale Kundenansprache und einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist hierbei ein spezielles Immobilien-Marketing erforderlich geworden. Wir entwickeln daher eine speziell auf die jeweilige Immobilie abgestimmte Marketingstrategie und steigern durch den gezielten Einsatz der Werbeinstrumente die Vermittlungschancen. Als weitere optionale Besonderheiten bieten wir zudem u.a. 360°-Onlinebesichtigungen und Luftbildaufnahmen.

Ihr Vorteil: Modernes Immobilien-Marketing und Präsentation

Bei uns haben Sie die Wahl: Entweder Sie verkaufen Ihre Immobilie klassisch zum Festpreis ohne Wenn und Aber oder Sie nutzen unser innovatives Bieterverfahren. Anders als beim Festpreis haben Kaufinteressenten im Rahmen des Bieterverfahrens die Möglichkeit zeitlich begrenzt ein Kaufgebot für Ihre Immobilie abzugeben. Das Bieterverfahren ist hierbei mit einer Auktion vergleichbar, jedoch nicht bindend. Nach Ablauf des Bieterverfahrens haben Sie als Eigentümer die Möglichkeit sich für eines der abgegebenen Angebote zu entscheiden. Eine Verkaufspflicht besteht hierbei nicht.

Ihr Vorteil: Höhere Resonanz durch optionales Bieterverfahren

In der Praxis kommt es häufig vor, dass Unterlagen wie z.B. Flächenberechnungen oder Grundrisszeichnungen fehlen. Auch hier unterstützen wir unsere Kunden ganzheitlich und organisieren die fehlenden Unterlagen bspw. im Rahmen einer Hausakteneinsicht beim zuständigen Bauordnungsamt. Lästige Wege werden Ihnen so erspart.

Ihr Vorteil: Zeitersparnis. Wir kümmern uns um alle Unterlagen, die für den Verkauf Ihrer Immobilie notwendig sind.

Für Sie als Verkäufer ist unser Service im Erfolgsfall mir nur 2,38 % Maklerprovision ohne versteckte Kosten. Der von easyMakler angebotene Rundum-Service, der mit der Objektaufnahme beginnt und mit der Kaufvertragsvorbereitung und After-Sales-Services seinen Abschluss findet, ist für Verkäufer ohne Risiko. Die reduzierte Provision in Höhe von 2,38 % fällt erst bei Abschluss des Kaufvertrages an. Zudem ist die Inanspruchnahme unserer Serviceleistungen unverbindlich. Ein Verkaufszwang besteht zu keinem Zeitpunkt. Dies gilt auch für Kaufangebote potentieller Interessenten.

Ihr Vorteil als Verkäufer: Keine Maklerkosten, kein Risiko

Im Vergleich zum Verkauf ohne Makler können Sie mit easyMakler durch die Kombination von professionellem Immobilienmarketing, modernen Vertriebswegen und einer optimalen Vor-Ort-Betreuung einfach ein wenig mehr erzielen. Zudem bieten wir Ihnen über unser optionales Bieterverfahren die Möglichkeit, im Rahmen einer unverbindlichen Immobilienauktion das bestmögliche Kaufangebot zu ermitteln. Ein Verkaufszwang besteht hierbei selbstverständlich nicht.

Ihr Vorteil: Höherer Verkaufspreis durch die Kombination aus modernem Marketing und optionalem Bieterverfahren

Wir sind mit unseren Dienstleistungen rund um die Vermittlung von Wohnimmobilien an Rhein und Ruhr aktiv. Hier kennen wir den Immobilienmarkt und die Gegebenheiten vor Ort. In unseren Teams arbeiten erfahrenen Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienökonome, Bauingenieure, Energieberater und Sachverständige Hand in Hand. Während der gesamten Vermarktungsphase steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner mit Fachwissen und Erfahrung zur Verfügung.

Ihr Vorteil: Fachübergreifendes Know-how

Seit dem 01.05.2014 ist der Energieausweis im Rahmen der Immobilienvermittlung zwingend vorgeschrieben. So schreibt die Energieeinsparverordnung (EnEV) u.a. vor, dass bereits zum Zeitpunkt der Besichtigung ein gültiger Energieausweis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung vorgelegt werden muss. Sollte Ihnen kein Energieausweis für Ihre Immobilie vorliegen, so lässt easyMakler vor Beginn der Vermarktungsphase kostenlos einen Energieausweis erstellen.

Ihr Vorteil: Energieausweis kostenlos enthalten

Wir von easyMakler lassen Sie mit Kaufinteressenten nicht alleine. Unsere Mitarbeiter organisieren und begleiten die Besichtigungstermine vor Ort und führen die Verhandlungen zum Erfolg. Im Vorfeld selektieren wir die Anfragen und finden heraus, ob der jeweilige Interessent ein ernstzunehmendes Interesse an Ihrer Immobilie hat. Selbstverständlich informieren wir Sie in regelmäßigen Abständen zudem über alle Aktivitäten und Anfragen.

Ihr Vorteil: Kompetente Vor-Ort-Betreuung und Beratung

Wer bereits den Versuch unternommen hat eine Immobilie privat zu veräußern wird es vielleicht kennen: Zahlreiche Besichtigungen mit unqualifizierten Kaufinteressenten und immer häufiger auch Akquiseanrufe von Wettbewerbern und Maklerfirmen. Wir gehen einen anderen Weg und finden die passenden Interessenten für Ihre Immobilie. Um Ihre Freizeit hierbei nicht unnötig zu beanspruchen, betreiben wir ein professionelles Interessentenmanagement und prüfen potentielle Interessenten vor der Besichtigung auf ein ernstzunehmendes Kaufinteresse.

Ihr Vorteil: Mehr Freizeit und Schutz vor Besichtigungstourismus

Unser Service ist erfolgsbasiert und mit nur 2,38 % Maklerprovision für Immobilienverkäufer ohne versteckte Kosten. Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlt uns der Käufer aufgrund der gesetzlichen Änderungen ebenfalls eine vergünstigte Außenprovision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. Mit diesem Provisionssatz liegen wir bundesweit deutlich unter den üblichen Provisionsätzen.

Ihr Vorteil: Die eingesparte Provision kann zusätzlich in den Kaufpreis investiert werden

easyMakler verbindet die technologischen Vorteile eines Online-Maklers mit der Marktkompetenz und Erfahrung eines traditionellen Maklers vor-Ort. Denn anders als beim Wettbewerb bekommen Sie bei easyMakler das gesamte Dienstleistungsangebot aus einer Hand. Hierbei profitieren Sie von einer starken regionalen Ausrichtung auf die Ballungsräume an Rhein und Ruhr. Als selbstständiges Tochterunternehmen einer erfahrenen und alt eingesessenen Immobiliengruppe profitieren unsere Kunden zudem von einem starken regionalen Netzwerk.

Ihr Vorteil: Das Beste aus regionaler Expertise und Online-Marketing