Mit easyMakler profitieren Sie von professionellem Maklerservice und verkaufen Ihre Immobilie schnell und effizient.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an und lassen Sie sich persönlich beraten. Wir erläutern Ihnen gerne und ausführlich unser Dienstleistungsangebot und alle weiteren Schritte.
Sobald wir für Sie tätig werden dürfen, richten wir Ihnen einen Account ein und vereinbaren einen Termin zur Prüfung und Bewertung Ihrer Immobilie durch einen unserer geprüften Sachverständigen. Ab sofort steht Ihnen zudem ein Immobilienberater aus Ihrer Region als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Für eine effiziente Vermarktung ist es unerlässlich sowohl Fakten als auch Besonderheiten einer Immobilie zu kennen. Daher besuchen unsere geprüften Sachverständigen Sie im Rahmen eines ausführlichen und unverbindlichen Ortstermins zur Angebotsaufnahme.
Gemeinsam sichten Sie alle relevanten Objektunterlagen und ergänzen ggf. weitere spezifische Fakten, wie z.B. Grundbuchdaten, Wohnfläche, durchgeführte Modernisierungen sowie bautechnische und juristische Aspekte. Der beauftragte Gutachter führt daraufhin eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch. Im Anschluss beraten wir Sie im Rahmen eines 2. Termins bzgl. des Angebotspreises und des weiteren Vorgehens. Den endgültigen Angebots- bzw. Verkaufspreis bestimmen selbstverständlich Sie.
Gemäß den gesetzlichen Regelungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) ist seit dem 01.05.2014 jeder Immobilienverkäufer rechtlich dazu verpflichtet, dem Kaufinteressenten bereits zum Zeitpunkt der Besichtigung einen Energieausweis für sein Haus oder seine Wohnung vorzulegen.
Sollte Ihnen noch kein gültiger Energieausweis vorliegen, werden wir im Rahmen der Immobilien-Prüfung kostenfrei einen Energieausweis erstellen lassen.
Wir vereinbaren einen ausführlichen Fototermin und nehmen alle Details der Immobilie in Ruhe auf. Unsere Experten analysieren im Anschluss Standort und Objekt, identifizieren relevante Zielgruppen und entwickeln individuelle Werbe- und Marketingstrategien sowie ansprechende Exposéunterlagen für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung.
Nach erfolgter Freigabe durch Sie als Auftraggeber präsentieren wir Ihre Immobilie in den wichtigsten Internetportalen wie Immobilienscout24, Immowelt, Immonet und zahlreichen weiteren Portalen. Werbemaßnahmen am Objekt oder in den Printmedien stimmen wir parallel mit Ihnen ab.
Sobald Ihr Exposé in unserer internen Datenbank sowie auf den großen Immobilienportalen freigeschaltet worden ist, werden sich Interessenten online oder per Telefon bei uns melden. Unsere Mitarbeiter prüfen daraufhin die eintreffenden Anfragen, beantworten aufkommende Fragen, treffen eine Vorauswahl der Interessenten und organisieren die Besichtigungstermine.
Ihr persönlicher Ansprechpartner wird in Abstimmung mit unseren Mitarbeitern die Besichtigungstermine durchführen und Sie regelmäßig über den Vermarktungsfortschritt informieren. Gerne können Sie auch zusätzlich an den Terminen teilnehmen. Sofern Ihre Immobilie im optionalen Online-Bieterverfahren verkauft werden soll, werden die konkreten Kaufinteressenten für das Online-Bieterverfahren zugelassen.
Während der Vermarktungsphase begleiten wir nicht nur die Besichtigungstermine sondern führen sämtliche Verhandlungen und Gespräche für Sie mit Erfahrung und Expertise zum Erfolg.
Sofern Sie sich für das Bieterverfahren entschieden haben, werden die konkreten Kaufinteressenten nach den Besichtigungsterminen für das optionale Online-Bieterverfahren freigeschaltet. Alle Kaufinteressenten haben während des Bieterverfahrens die Möglichkeit, Kaufangebote abzugeben und diese wechselseitig zu erhöhen. Das Bieterverfahren ist optional und unverbindlich. Gerne verkaufen wir Ihre Immobilie auch wie gewohnt zum Festpreis.
Wenn zwischen Ihnen und dem Käufer Einigkeit über den Verkaufspreis und die weiteren Bedingungen erzielt wurde, senden wir Ihnen einen Entwurf des Kaufvertrages zu und übernehmen den kompletten Versand aller notwendigen Daten an den Notar.
Im Vorfeld prüfen wir die Bonität des Käufers und klären Fragen zum Thema Finanzierung. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch im Rahmen des Notartermins kompetent zur Seite und begleiten Sie auf Wunsch bis zur Schlüsselübergabe.
“Die Vermittlung unserer Eigentumswohnung über easyMakler war sehr gut und professionell. Innerhalb von nur zweieinhalb Monaten wurde unsere Wohnung zum vollen Kaufpreis verkauft. Insgesamt eine freundliche und unkomplizierte Zusammenarbeit."
Ralf und Renate R.
Oberhausen (Rheinland)
“Das Team von easyMakler hat uns beim Verkauf unseres Einfamilienhauses von Anfang an professionell begleitet. Fachliche Kompetenz, gute Beratung und ein stimmiger Rund-Um-Service sind nur einige der positiven Aspekte die ich erwähnen kann. Vielen lieben Dank!"
Rolf und Christine S.
Mülheim an der Ruhr
“Zu Beginn waren wir recht skeptisch und dachten, da ist doch ein Haken an der Sache. Warum sollte ein Maklerangebot plötzlich wesentlich billiger sein? Aber dann merkten wir recht schnell: nicht easyMakler ist zu billig, sondern die anderen Makler sind zu teuer."
Familie R.
Neuss/Düsseldorf
